为切实加强住宅小区消防安全工作，提升物业服务企业消防安全水平，4月25日，五华区消防救援大队组织召开物业消防安全工作会议，相关物业服务企业负责人参加会议。
会上，大队监督员对全区第一季度小区、高层建筑火灾进行了通报，对消防相关法律法规进行解析，要求全区物业服务企业要提高消防安全意识，履职尽责，补齐短板。要把消防安全作为当前重点工作任务来抓，加强对电动自行车充电停放、楼道堆放、消防通道堵塞消防安全隐患排查治理工作，及时组织开展初期火灾扑救和人员疏散应急演练，不断提高预防各类火灾风险的能力，做到“全面检查、责任落实、规范管理”。
会议要求：一物业服务企业要充分认清消防安全管理的法定职责。近年来，我区高层建筑数量不断增加，由于高层建筑高度高、体量大、结构复杂、人员密集，一旦发生火灾，极易造成重大人员伤亡和财产损失。各单位要从思想上根本转变对做好消防工作的认识，新修订的《民用高层建筑管理办法》，在强制性条款中明确了物业企业防火巡查、维护设施、疏散演练、消防控制室管理等消防安全职责，各单位要认真学习研究，切实履行法定的消防主体责任，加强和规范物业消防安全管理，预防和减少火灾事故发生。二要切实找清物业服务中消防安全管理的薄弱环节。物业消防安全管理作为物业服务企业的一项重要职责，其承担的作用尤为重要。从日常监督检查中发现的问题看，物业服务企业的消防安全管理还普遍存在诸多的薄弱环节。物业服务企业消防法律意识观念不强，一些物业服务企业消防安全管理功能弱化，致使无法有效彻底排查火灾隐患。物业服务企业在消防安全管理中存在畏难情绪，部分业主缺乏消防安全责任意识，只注重自身的小利益，而缺少对建筑、小区整体安全的考虑，装修施工中擅自改变建筑物使用性质，擅自增加夹层，改变建筑结构、楼梯形式，制造了大量的“先天性”火灾隐患。三要努力提升物业服务企业消防安全管理的整体水平。针对存在的薄弱环节，面对严峻的消防安全形势，物业服务企业要坚持问题导向，立足单位实际，树立安全理念，解决突出问题，提升消防安全管理水平。物业服务企业必须按照法律和合同规定履行消防安全管理职责，作为物业服务企业应当正确看待业主利益，把业主利益摆在首位，特别是业主的生命和财产安全。要落实好自身消防安全责任，加强消防安全管理。物业服务企业要制定并落实管理区域的消防安全制度、操作规程，实行逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责，落实物业服务合同中约定的消防安全防范服务事项。
